共有持分(共有名義)の不動産トラブルで
お困りの方は共有持分サポートへ

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共有持分(共有名義)不動産の
持分のみ買取します。

  • 兄弟名義の不動産があり、兄弟と会話も会うことも無いし行方不明の者もいる

  • 仲が良くない親戚との共有名義の不動産の持分を売りたい

  • 誰も住んでいないのに固定資産税などが無駄にかかっている

  • 離婚するので自分の持分を売って、新たな生活の資金にしたい

  • 共有名義での収益物件、共有者が収入を分配してくれない

共有持分(共有名義)不動産の持分のみなんて、
売れない・買う人なんていないと思っていませんか?

共有名義不動産の持分は自分の持分の範囲で、ほかの共有者の同意無く売却できます。
共有持分(共有名義)不動産のことで、一人で悩まないでください。
当社で持分だけでなく、悩みやトラブルをそのまま買取りさせていただきます。

知っていますか?

昨今、共有持分(共有名義)不動産の持分のみ売却される方、
買取り査定をされる方が増えているのを。

何故、共有持分(共有名義)不動産の持分のみ売却される方、
買取り査定をされる方が増えているのか?

  • 親から不動産を兄弟で相続後。

    兄弟にも生活に差があり固定資産税などの支払いが難しい家庭もあります。固定資産税の支払いが難しくなり【片方が払えなくなる】と兄弟で揉める(トラブル)原因に・・・。

  • 片方が共有名義不動産に
    住むことを希望した場合。

    持分割合に応じた賃料をもらわず住ませてあげていたとしても自身の生活が苦しくなると【賃料を欲しい】と思うようになったりして、のちにトラブルとなることもあります。

  • ご夫婦で共有名義不動産に
    していた場合。

    離婚時に共有名義不動産のままでは後々面倒になるかも知れないと思い、自分の持分を夫(妻)に【買って欲しい】と話しても折り合いがつかず余計に拗れる事になったりします。

  • その他。

    親から相続した不動産を売りたくないと共有者は言うが、空家にしたままの方が親に悪いという相談者共有名義不動産を処分して離婚したいのに夫(妻)が住み済み続けると言って話にならない。そうなると、自分の持分の範囲内で売れるのだから【共有名義をやめたい(売りたい)】となります。

共有持分(共有名義)不動産の持分売却に何が必要?

難しい必要書類などはありません。お電話にて持分売却依頼や査定依頼を頂く際に、電話担当者が物件の所在などを簡単にお聞かせ頂き共有持分に特化したスタッフが調査いたします。買取り価格にご納得頂けましたら、必要書類など司法書士と連携してますので、わかりやすくご説明をさせていただきます。

共有持分サポートが選ばれる8つの理由

  • 3つの要素が揃っている

    問題解決のための問題認識力・原因調査と分析力・解決策の立案力

  • 直接買取り

    共有持分サポートとお客様との直接の取引です。

  • お客様の笑顔のためのご提案
    (売り手側の立場に寄添う)

    トラブル解決に向け、一つ一つ真摯にご提案しています。

  • スピード解決重視の取り組み

    最短で3営業日での買取りが可能です。

  • ワンストップサービスで
    ご提案可能

    当社では弁護士、司法書士、不動産鑑定士、税理士などの専門分野のスタッフとの連携を行うことで素早い対応が可能です。

  • きめ細やかな配慮と
    徹底したプライバシー保護

    現地調査へ行くときも共有者や近隣や情報の漏洩等にも細かな配慮を徹底して行っています。

  • 全国エリアでの買取り

    日本全国エリアの共有持分(共有名義)不動産の持分買取りしています。

  • 投資家様と連携した売却

    当社のもう一つの強みとして購入希望者である全国各地におられる投資家様と連携して協力しています。

2020年ご相談数と実績

当社は、ご依頼頂きましたらどのような物件でもスピーディーに調査し、買取りが難しい場合でも何か良い方法は無いかと考えアドバイスさせて頂いています。

※2020 年12 月実施(10 月・11 月成約者様)

買取依頼から決済までの流れ

  • 買取り調査・査定(無料)

  • 結果と概算買取価格のご提示

  • 現地調査

  • 最終価格提示

  • 契約・決済

費用について

全国エリア対応

  • 現地調査への出張費

  • 調査に係る書類の
    取得費用

  • お客様と直接取引と
    なりますので、

    仲介手数料

※お客様にて取得して頂く役所費用が別途発生する事がございます。
※相続登記未了の場合の相続登記費用が別途発生する事がございます。
※登記識別情報(権利証)を紛失した場合、別途費用発生する事がございます。
※売渡しにかかる費用は、別途費用発生する事がございます。
費用に関して、お客様とお話しながら進める事に努めています。

事例紹介

話にならない弟との問題を
買取りして頂きました。

DATA

  • 所在

    滋賀県

  • 種別

    収益マンション(一棟)

  • 土地

    約146坪

  • 建物

    昭和52年新築

  • 共有者

    2名

父が亡くなり、父が所有していた収益マンションを私と弟 各2分の1ずつで相続しました。相続時から弟と相続する収益マンションを売却するか所有するかの話し合いがなかなか終わらずでしたが、弟が【所有して賃料収入で、お互い生活の足しにしよう】【自分がしっかり管理していく】というので、弟の意見を聞くことにしました。相続して1年半ごろから賃料の配分が遅れたりしておりましたが遅れてでも支払ってくれるので様子を見ていたのですが、弟が固定資産税を滞納していることを知ることになり、弟に管理をさせておく訳にもいかず管理を変わるか、一層全体を売却しようと話しましたが話を聞いてくれません。私も家庭があるので、家族に迷惑をかけるわけにはいかなく、このまま固定資産税を滞納し続けたら差押えに合うのではないかと不安で仕方ありません。

離婚した元夫と話したくないのですが、
自分の持分は売却したいです。

DATA

  • 所在

    広島県

  • 種別

    区分マンション

  • 土地

    約17坪

  • 建物

    2LDK

  • 共有者

    3名

主人が亡くなり主人と住んでいたマンションを出て娘の所にいますので、現在空き家です。私の持分が2分の1で、息子と娘の持分は4分の1ずつです。主人の生前、息子の生活が厳しいのは知っていましたが、私たちが知らない間に息子が主人の預金を使って生活費にあてていたことを主人が亡くなってから知ったのですが、息子が私の面倒を見るというので主人から相続する不動産の相続に息子も加えて登記をしました。1年前、私が自転車から転倒して足の骨を骨折して息子夫婦を頼ろうとしましたが面倒をみてくれることも無く、様子を見に来ることも無く、買い出しも息子の嫁に拒否され、息子も嫁の話しか聞かなく、申し訳ないのですが嫁いだ娘に何かとしてもらいました。私も年ということもあり娘夫婦が自分たちの所へ来ないかと言ってくれ、これを機に嫁ばかり見ている息子とかかわることをやめようと思っていて、私と娘の持分4分の3を売却したいと考えています

離婚した元夫と話したくないのですが、
自分の持分は売却したいです。

DATA

  • 所在

    神奈川県

  • 種別

    戸建

  • 土地

    約19坪

  • 建物

    3SLDK

  • 共有者

    2名

22年前に元夫と家を共有名義(元夫5分の3、私5分の2)で購入したのですが1年前に離婚しました。住宅ローンを25年で借入していましたが、共働きということとお金が入る事情があり繰り上げ返済をして4年前に完済しました。元夫は世間でいう亭主関白なタイプの人で、子供が独立して、これから元夫と2人の生活に耐えれるか考えれば考えるほど自信が無くなってきて、子供が巣立ったことだし自由に暮らしたいと言う気持ちが強くなり、子供達も離婚することに賛成してくれ離婚したのですが、その時は気にしていなかった元夫の共有名義不動産について考えるようになりました。元夫に私の持分を買ってもらおうかとも思いましたが、離婚してから元夫と交流が無くこれからも話す気が無いのですが、自分の持分を売却したいと思っています。

よくあるご質問

  • 父から兄弟で相続した不動産があるのですが、兄弟間で
    揉めていても持分の買取りをしてもらえますか?

    ご兄弟と揉めていらしても、持分のみ買取りをしております。当社直接買取りですので、仲介手数料など必要ありませんし、共有者との間に入っていただくこともございません。
  • 共有者が行方不明でも持分の買取りは可能でしょうか?

    共有者が行方不明の場合でも、持分のみ買取りをしております。共有者を探していただくというお手間も無いようにいたしております。
  • 遺産分割協議が進まず相続登記ができませんが、 持分の売却依頼をできますか?

    相続登記は必要となりますが、ご売却依頼は相続登記前でも可能です。当社と連携した弁護士や司法書士がおりますので、遺産分割協議や相続登記に関しましてもお気軽にご相談ください。
  • 買取ができない共有持分(共有名義)不動産はありますか?

    市街化調整区域や建て替えができない所や現況は宅地利用でも地目が田の場合、農地転用申請に共有者全員の同意などが必要となることなどにより買取りが難しいということはございます。買取りが難しい場合でも、何か良い方法は無いかアドバイスさせて頂いたりしております。
  • 対応エリアはありますか?

    全国エリア対応でございます。遠方だからとお気になさらずに、買取り依頼や査定依頼のご連絡ください。

お客様の声

  • 宮崎県 女性

    前略ご免下さい。3月8日にはじめてお話しさせて頂いてからいろいろ教えてくださいましたね。ご親切に本当に有難うございます。おかげ様でこれまでの様々な悩みから解放されると思うと何だか嬉しく思います。私だけでなく他の方へも、どうぞこれからもどこよりも早くを大切に。お願いして良かったと思わせてくださいね。これからも益々のご活躍をお祈りしております。取り急ぎお礼まで。かしこ

  • 愛知県 女性

    春一番が吹き、寒さもようやく和らいでくるのではないかと思っております。体にお変わりございませんか?先日は、大変お世話になりました。母が亡くなり兄と相続してから何度も兄と話し合ってきましたが、話が進まず3年が過ぎ御社へ御依頼し、持分を売却したことで話し合いから逃れられたと思うと心が穏やかになりましたこと嬉しく思っております。御依頼させて頂きましたのが2月に入った頃でしょうか。持分を1週間ほどで売却ができ、この三年はなんだったのだろうかと言うほどに家族も明るくなり大変有難く思っております。これからも御社のご発展を祈念しております。末筆ながら御礼申し上げます。

運営会社

会社名 株式会社蒼悠
資本金 10,000万円
所在地 〒552-0003 大阪市港区磯路2丁目3-15 磯路ビル 2F
URL https://kyouyu-mochibun.jp/
TEL 0120-689-757
FAX 06-6577-3001


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      例)共有 太郎

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      例)taro@zennichi.or.jp

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      ご相談様を含め、共有者様方の「共有持分」がお分かりの方はご記入
      頂ければ買取までの時間短縮に繋がります。
      ご記入例)ご自身1/2、妹1/2
      ※持分についてのご相談様のみのでも構いません



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