共有持分(共有名義)の不動産トラブルで
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  • 問い合わせ-香川県高松市 家賃や修繕費用などを支払ってくれないから共有名義を解消したい

  • 事例紹介

Q:兄と私とで親から愛知県名古屋市千種区にある戸建
      を3年前に2分の1ずつ共有で相続しました。

      兄と私はそれぞれ家を購入しており
      住む予定が無いので親から相続した戸建を
      賃貸で貸しています。

      親から相続した戸建は築25年ですが
      親が生前にリフォームしており
      3LDKで車が1台止めれて
      駅から徒歩7分の所にあり
      家賃17万円で貸しています。

      相続した家を貸し始めた頃は良かったのですが
      貸家が雨漏りした事で修繕しなければいけない
      事情が発生してから
      兄と揉めるようになりました。

      家賃や固定資産税などを折半しておりましたが
      雨漏りの修繕費を兄が支払えなく兄と話し合い
      私で先に全額支払い、家賃から私に返済するという
      話になってましたが、兄の子の就学費用などの
      支払があり「家賃から返済するので待ってほしい」
      と兄から話があってから1年以上経過し
      私もこれ以上は待てないと兄に伝え
      家賃の管理を兄から私に任せるように
      何度も伝えましたが、兄は家賃の管理を
      譲ろうとしません。

      話し合いが一向に進まない中
      固定資産税などの支払を滞納している事がわかり
      兄を問い詰めましたら、お金がないと一点張りで
      話し合いが進みません。

      兄との関係を断ちたく自分の持分を売却したいと
      考えてます。

      私の持分のみ買取りして頂く事は出来ますか?

 

A:ご相談者様も持分のみ買取りさせて頂けます。

      ご相談者様と弊社にて
      ご相談者様の持分を買取りさせて頂き
      その後は弊社とお兄様との話し合いになりますので
      持分を売却後ご相談者様が困られるとこは
      ございません。

      売却までのスケジュールも
      ご相談者様とお打ち合わせさせて頂きまして
      最短で3営業日で買取りが可能でございます。

      どんなことでもご相談ください。

共有持分不動産の問題でお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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