共有持分（共有名義）の不動産トラブルで
お困りの方は共有持分サポートへ

相談日：2019年11月12日

京都市中京区にある土地55坪を相続した事により
相談を頂きました。

「祖父が所有していた土地を父が相続後に
   兄弟姉妹で揉めだし」・・・お父様が苦悩され
   家族で嫌な気持ちになられたようです。

 

■祖父が亡くなった事で
    取り締まる人がいなくなったことが原因

    おじい様は厳格な方で、お亡くなりになる前でも
    家族より一目置かれていたようですが
    おじい様がお亡くなりになる前より
    相談者様とお父様は
    お父様の兄弟姉妹でいつ揉め事になるのか
    と冷や冷やしていそうです。

■祖父が亡くなり相続登記をする段階では
    自分が自分がと兄弟姉妹で言い合いに・・・

　お母様が亡くなっておられたので
    相続人は兄弟姉妹のみ。

    法定相続分で言えば
    相談者様のお父様と弟2名、妹1名
    合計4名で、持分割合は4分の1ずつでした。

    相談者様のお父様の兄弟姉妹の皆様
   「亡くなった父母の面倒見たのは自分だ」

   「父母の最後に看取ったのは自分で介護もした」

   「父母の面倒を見るのに自分のお金を使った」
     などなど、思い思いに主張されたようで
     話し合いは全くと言っていいほど平行線で
     相談者様のお父様は弟と妹の勝手さに
     嫌気がさしたようです。

■話し合いがもつれ、1年・・・

   相談者様のお父様は父親が亡くなり
   1年も話が進まず拗れていましたが
   何とか話し合いが纏まり
   法定相続の割合で相続する事になりました。

   相談者様のお父様は、今回相続したとして
   自分が亡くなったら
   自分の子供たちに相続させることに・・・
   そう考えると余計に悩むこととなりました。

■あれこれ悩んでいた時に

　相談者様のお父様はインターネットで
　共有持分や相続について
　調べるようになったそうです。

    共有持分について調べているうちに
    共有名義の自身の持分を売却が出来る事を知り
    相続登記完了後に自分の持分を売却しようと考え
    共有持分を買取りしてくれる会社を探したそうです。

■自分の共有持分を売却する事に

　インターネットで検索して
   共有持分サポートのホームページを見つけ
   お父様は、息子であるご相談者様経由で
   共有持分サポートに相談のお電話をくださいました。

■相談のお電話のあとは

    ご相談のお電話を頂いてから
    翌日に現地を拝見しに行き
    翌日に買取り価格をご提示させて頂きました。

    ご相談のお電話から5日後に
    ご相談者様のお父様の持分4分の1を
    共有持分サポートで買取りさせて頂きました。

■買取りした物件

　・京都市中京区
　・土地　55坪
　・建物無し
　・近くにコンビニがあったりするが
       住宅地に向いている。
　・買取した持分　土地の4分の1