共有持分(共有名義)の不動産トラブルで
お困りの方は共有持分サポートへ

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セール&リースバックについて

セール(買い戻し)申請の流れ

  • 1

    Aさんは共有不動産に居住しており毎月の賃料を支払える資力はあるが急遽資金に困ることとなり共有者Bさん(居住していない)に共同で共有不動産を売却しようと話したが断られた。

    自身の持分を共有サポートへ売却

    共有持分サポートへ賃料を支払い、住み続けれる

    Aさんは資金が出来たら買い戻し、住み続けれる

  • 2

    Aさんは共有不動産に住んでいて共有者Bさんの持分を自身が買取れる価格で買取り住み続ける気持ちでいる。共有者Bさんは住んでおらず、共有不動産を必要としていないが長年のわだかまりからAさんと話すことをしたくないし、Aさんがいう価格では売却したくない。

    Aさんの持分を共有持分サポートで買取り、Aさんは賃貸として変わらず住み続けれる

    Bさんの持分を共有持分サポートで買取り、必要のないものから解放される

    Aさんは生活が安定したら住宅ローンを組んで買い戻し、引き続き変わらない生活が出来る。

  • 3

    Aさんは共有不動産に住んでおり収入が少ない中、何とか固定資産税を捻出して支払っていたが、共有不動産に住んでいない共有者Bさんは資金困難で消費者金融への返済が滞り、共有不動産を差押えられ競売になる寸前。AさんはBさんが滞った借入額が高額過ぎて払えないし、Bさんの持分を買取る資力も無い。

    Bさんの持分(債務)を共有持分サポートが買取り、債権者に債務を支払い差押えを解除

    Aさんの持分を共有持分サポートが買取り、Aさんは資金を得て賃料を支払い住み続け生活を立て直す

    Aさんは生活が安定したら買い戻し、差押えなどを気にせず住み続けれる

このような方にはセール&リースバックが最適です

  • ローンの負担を軽減したい、共有者の債務が気になる

  • 子どもの環境をかえたくない

  • 引っ越ししないで住み続けたい

  • 協力してくれる親戚・知人がいない

  • ご両親と同居しており心配をかけさせたくない

セール&リースバックのメリット

セール&リースバックでは、引越しをすることなく売却前と同じように土地建物を利用することができるため、ご近所の方や友人・知人に、売却したことが世間に知られるリスクが少ないのです。また、月々のコストを安定させられるので、今後の生活の改善に集中することができ、将来あなたの生活環境が安定した時に買い戻すことができます。

共有持分不動産の問題でお困りの方は、お気軽にご相談ください。

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